Analisi di Portafoglio

Chiunque gestisca un patrimonio immobiliare in modo professionale, come investitore, o perché l’ha accumulato con singoli e non mirati investimenti o l’ha ereditato, per poter adottare le più efficaci tecniche di gestione dovrebbe porsi alcune domande:

  • gli immobili producono tutti un reddito in linea con il mercato di riferimento?
  • quando scadono i contratti? Stai gestendo le scadenze?
  • gli immobili hanno tutti il corretto posizionamento commerciale? (ad esempio un capannone in città probabilmente può essere convertito in una funzione più redditizia)
  • ci sono problematiche particolari ad affittare o vendere un immobile in portafoglio?
  • ha verificato la possibilità di migliorare la redditività del suo patrimonio?
  • è stata seguita una logica di asset allocation o la medesima è migliorabile?
  • le linee gestionali adottate saranno valide anche l’anno prossimo? Che orizzonte temporale hanno?
    L’analisi di portafoglio è una attività da cui dipende l’impostazione della migliore strategia gestionale.
    Proprio per tale ragione, abbiamo predisposto uno specifico:

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